Strona główna Sprzedam Domy Oferta nr: 002888

Oferta nr: 002888

Typ ogłoszenia: Sprzedam
Województwo: Mazowieckie
Miejscowość: Stare Babice
Dzielnica: Babice
Cena [PLN]: 3 497 000
Agent prowadzący: Piotr Kocyk
e-mail agenta: piotr.kocyk@lebiedz.pl
Tel. kom. agenta: +48 519-130-030
Tel. do biura agenta: 22 834-54-32
Pow. domu [m²]: 881
Pow. działki [m²]: 1112
Typ domu: wolnostojący
Stan wykończenia: bardzo dobry
Ilość kondygnacji: 2
Rok budowy: 1992
Garaż: Różne

Świetnie zlokalizowany w podwarszawskich Starych Babicach (ok 5 km od skrzyżowania Górczewska/Lazurowa). Budynek o charakterze produkcyjno-usługowo-magazynowo-biurowym. Dolna kondygnacja to duża hala o wysokości około 4,5m. Dzięki dużym drzwiom garażowym istnieje możliwość wjechania samochodem dostawczym do wnętrza budynku w celu załadunku/rozładunku. Wszystkie istniejące obecnie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi co daje dowolność w aranżacji wnętrza. Górna kondygnacja, to 300m2 powierzchni biurowej. Także tu istnieje pełna dowolność w aranżacji całego piętra. Górne piętro może także służyć jako powierzchnia magazynowa dzięki nośności stropu obliczonej na 800kg/m2. Na górze znajdująsię pomieszczenia socjalne (ubikacje, kuchnia).
Budynek idealnie nadaje się na dowolną działalność magazynową, produkcyjną, handlową, usługową lub biurową. Położony jest przy często uczęszczanej urządzonej ulicy. Na posesję prowadzą dwie szerokie bramy wjazdowe. Przy budynku znajduje się stróżówka z pełnym zapleczem socjalnym. Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym z efektywnym ogrzewaniem gazowym. Każda kondygnacja posiada oddzielne zasilanie i liczniki po 50kW. Dużym atutem jest funkcjonalność oraz reprezentacyjny wygląd. Bardzo dobry dojazd z Warszawy oraz okolicznych miejscowości. Wszechstronna możliwość wykorzystania na: magazyn, produkcję, szkołę językową, klub fitness, lub innego rodzaju działalność.

Dodatkowo położony na tej samej działce dom mieszkalny o powierzchni 281m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej w 1999 roku. Na parterze przestronny hall (18m2), duży salon (45m2) z wyjściem do ogrodu oraz kuchnia z jadalnią (20m2) i wc dla gości. Na piętrze trzy sypialnie po 17m2 i dwie łazienki po 10m2. Każda z kondygnacji wysokości 3m. Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone. Dom podpiwniczony - kotłownia z pralnią oraz duże pomieszczenie rekreacyjne z barkiem. Garaż o wysokości 3,2m i powierzchni 42m2 - na dwa samochody.
Wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi co pozwala na dowolną aranżację wnętrza.

Oba budynki oddzielone ogrodzeniem posadowione na działce o powierzchni 1112m2. Działka wokól domu zagospodarowana z licznymi nasadzeniami ozdobnymi osłaniajacymi dom od ulicy oraz odgradzającą go od budynku komercyjnego. Całość ogrodzona metalowym ogrodzeniem na podmurówce.
Cicha i spokojna okolica. W pobliżu pełna infrastruktura ze szkołą, przedszkolem, sklepami i punktami usługowymi.
Wszystkie media miejskie - oddzielne olicznikowanie domu mieszkalnego i budynku komercyjnego.