Strona główna Sprzedam Domy Oferta nr: 002891

Oferta nr: 002891

Typ ogłoszenia: Sprzedam
Województwo: Mazowieckie
Miejscowość: Czosnów
Dzielnica: Adamówek
Cena [PLN]: 895 000
Agent prowadzący: Joanna Lebiedź
e-mail agenta: joanna@lebiedz.pl
Tel. kom. agenta: (+48) 501-138-558
Tel. do biura agenta: 22 834-54-32;
Pow. domu [m²]: 178
Pow. działki [m²]: 1000
Typ domu: wolnostojący
Stan wykończenia: idealny
Ilość pokoi: 3
Ilość kondygnacji: 2
Materiał: cegła
Rok budowy: 2007
Garaż: Różne

Dom na sprzedaż
Nowoczesny, wygodny, doskonale położony dom jednorodzinny o powierzchni 178 mkw. Działka 1000 mkw, zagospodarowana. Cicha i zielona okolica, około 500 m do Puszczy Kampinoskiej. Z okien widok na las. Uporządkowane sąsiedztwo. Dogodny dojazd z/do Warszawy Trasą Gdańską – około 14 km od granic Warszawy.
Przystanek PKS w odległości 200 m. Sklep spożywczy - 700 m. Poza tym sieć sklepów w Czosnowie, z apteką. Do najbliższego miasta Nowego Dworu (urząd skarbowy, ZUS, banki, przychodnia specjalistyczna, szpital, bazar) - 10 km.
Funkcjonalnie zaplanowane wnętrze dla dwóch-czterech osób.
PARTER liczy 95,5 mkw i składa się z: przedsionka 4,4 mkw, korytarza 7,3 mkw, kuchni 8,5 mkw połączonej z pokojem dziennym i jadalnią 22,6 mkw, sypialni 13,2 mkw z garderobą 2,3 mkw, łazienki z prysznicem 2,6 mkw, wc 1,2 mkw, garażu 16,6 mkw, pomieszczenia technicznego 3,9 mkw oraz pralni ze spiżarnią 12,9 mkw. Na piętro prowadzą schody wyłożone gresem.
Garaż na jeden samochód, z wejściem z pomieszczenia gospodarczego oraz z pralnio-spiżarni. Brama automatyczna.
PODDASZE o pow. 48,7 mkw tworzą: otwarta sypialnia 28,2 mkw, łazienka 15,2 mkw oraz schody 5,4 mkw. Istnieje możliwość zamknięcia sypialni. Łazienka nie jest wykończona – można więc ewentualnie zmienić jej przeznaczenie i zaadaptować na pokój.
Dom z 2007 roku, w stanie idealnym. Doskonale doświetlony – wszystkie pomieszczenia na dole mają duże przesuwne okna PCV. Na poddaszu okna połaciowe Velux. Ściany z gazobetonu, ocieplone styropianem 12 mm. Na dachu dachówka betonowa firmy IBF, w kolorze antracyt. Podłogi wyłożone gresem. Ogrzewanie podłogowe elektryczne - w całym domu jest osiem wysokiej jakości termostatów nowej generacji devireg 550, które zapewniają dynamiczną regulację temperatury pomieszczeń tak, by osiągnąć optymalny komfort cieplny w najbardziej energooszczędny sposób. W salonie kominek, który ma rozprowadzenia do sypialni. Dom jest podłączony do wody miejskiej i własnej. Szambo 8 m sześc., dwukomorowe. Kanalizacja jest planowana w 2010-12 roku; obecny właściciel już podpisał umowę i wniósł pierwsze opłaty na ten cel.
Dom wymaga niewielkich prac wykończeniowych. Oprócz łazienki na piętrze, trzeba wyposażyć kuchnię, garderobę, nadać zewnętrzny szlif kominkowi, wyłożyć terakotą wejście i taras. W domu jest rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej, nie ma jednak czujników i załączników.
Warto zwrócić uwagę na niezwykle funkcjonalne usytuowanie domu na działce (wymiary: 29,66 x 33,59 m). Dzięki temu rozwiązaniu przyszli właściciele będą mogli się cieszyć nie tylko sąsiedztwem Puszczy Kampinoskiej, ale również zieloną przestrzenią wokół samego domu. A nawet własnymi grzybami, które rosną na oryginalnej ściółce leśnej zachowanej na fragmencie działki.